房貸提前還款指的是提前還掉貸款的本金，分為提前還一部分與提前還清，很多人都是提前還一部分，額度大都是10萬(wàn)元，雖然提前還款的額度不是很大，但是能夠省掉的利息卻是非常驚人的。

房貸提前還款10萬(wàn)能省多少利息?

能省掉幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)的利息，具體是看貸款人在什么時(shí)間提前還款，再者是看貸款人的房貸利率是多少，房貸利息是根據(jù)貸款額度與利率還有年限來(lái)計(jì)算的，再者是等額本金與等額本息的利息是不一樣的。

比如小李買房的時(shí)候在銀行貸了70萬(wàn)元，30年還清，還款過(guò)程中小李選擇提前還10萬(wàn)，并且選擇縮短還款年限，那么小李此次提前還款總共能節(jié)省22萬(wàn)元利息。

在銀行貸款了199萬(wàn)元，貸款期限是20年，利率4.95%，如果提前還10萬(wàn)元，貸款期限縮短至18年，總利息可以節(jié)省近12萬(wàn)元。

等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息少，而等額本息這種還款方式前期償還的利息多、本金少，各位購(gòu)房者可以根據(jù)還款方式的不同，計(jì)算已還本金、利息額度，作出更利于自己的還款選擇。

以下幾種情況不適合提前還款：

房貸利率低;等額本息還款已到還款中期;等額本金還款期已過(guò)三分之一等。

綜合來(lái)看，大部分普通人都是適合提前還房貸的，再者是房貸金額較大，提前還貸能降低本金，整體減輕還款壓力，因?yàn)閷?duì)于風(fēng)險(xiǎn)承受力較低的投資者而言很難找到比提前還貸收益更好的投資。