1、單位月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例;
2、個人月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例;
3、合計月繳存額=單位月繳存額+個人月繳存額;其中繳存基數(shù)=上年總收入/12。
沒有公積金用戶可以選擇申請商業(yè)貸款來購房,可是用戶需要留意:
1、商業(yè)貸款直接去銀行申請就可以(通常選擇與地產(chǎn)開發(fā)商簽約合作的銀行),到時候攜帶個人身份證、本地戶口簿或臨時居住證、買房合同與首付收條、經(jīng)濟(jì)收入證明(例如銀行流水、工資條)等相關(guān)資料就可以了。而只要個人征信好,征信報告里面沒有不良信用記錄,以及具有按期還款貸款的本息能力,就可能辦下商業(yè)貸款;
2、與公積金貸款對比,商業(yè)貸款利率會更高一些,因此沒有公積金貸款劃得來。因為商業(yè)利息是以相對應(yīng)限期LPR為定價基準(zhǔn)加點所產(chǎn)生的,而公積金貸款則實施的是中央銀行貸款基準(zhǔn)利率;
3、倘若是在辦下商業(yè)貸款買了房子開始繳存了,那等公積金連續(xù)存繳滿半年,以及商業(yè)貸款還貸滿一年后可以**商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。
公積金是可以代取的。如果職工本人的直系親屬,例如說配偶、子女、父母就可以替職工代取公積金。只要在領(lǐng)取的時候提供職工的身份證和本人的身份證,以及戶口本或者結(jié)婚證,還有職工本人的銀行賬戶就行了。當(dāng)然,也可以委托別人代取。假如實在無法本人去領(lǐng)取的話,就可以讓別人代取,但是得提供公正部門出具的委托公證書,或者直接讓單位代取也可以,會方便一些。
公積金提取一般在相關(guān)部門審核公積金提取的申請表后的3個工作日內(nèi)到賬,并且用戶可以在公積金提取后的4個工作日到銀行柜臺或ATM檢查提取的住房公積金是否已經(jīng)到賬。如果未收到,用戶可通過電話咨詢。職工如果要提取住房公積金賬戶中的儲蓄余額的話,所在單位需要核實清楚,并開具提取證明,職工需要帶著提取證明去申請公積金提取,公積金管理中心則是需要從受理申請日的3天內(nèi)來進(jìn)行同意提取或者不同意提取公積金的決定,并且通知申請人,準(zhǔn)許提取的,由委托銀行**付款手續(xù)。本文主要寫的是公積金怎么算的有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。