一、土地承包合同

土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關于土地權利義務關系的協(xié)議。

二、土地承包合同的法律規(guī)定

我國《農(nóng)村土地法》第四百七十八條根據(jù)我國農(nóng)村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。”這一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質土地的***收益期限的差別，更有利于保護土地承包經(jīng)營權。

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人與其集體經(jīng)濟組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權利和義務;違約責任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營關系的事實和文件。

《農(nóng)村土地承包法》第四百七十九條規(guī)定，發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應當包括以下條款：

(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)發(fā)包方與承包方的權利和義務。

(6)違約責任。這里需要特別強調的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權利義務關系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當事人雙方權利義務的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現(xiàn)爭議，雙方口說無憑，難以收集證據(jù)，分清責任。簽訂書面承包合同，便于當事人認真履行合同，互相監(jiān)督，也有利于解決可能出現(xiàn)的***。

以上則是小編為讀者們介紹的有關于土地承包民法典的相關知識，其中不難發(fā)現(xiàn)在進行承包時是需要先進行簽訂承包合同的，在承包合同中都需要對雙方以及土地位置質量等進行填寫，合同中也是存在這對于雙方的權利以及義務。更多相關知識您可以咨詢孝感律師。