貸款期限有廣義與狹義兩種是正確的,貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人后到貸款收回時這一段時間的期限,是借款人對貸款的實際使用期限。按貸款期限的長短,可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。以上就是貸款期限有廣義和狹義兩種相關(guān)內(nèi)容。
銀行不愿意縮短貸款年限的原因主要是期限縮短后,用戶還的利息就減少了,銀行自然不愿意做不益于本行收益的事。當(dāng)然,只要用戶明確要求,銀行也不會一直不答應(yīng)。用戶在提前償還部分貸款后,就可以選擇縮短貸款期限,保持每月月供不變,或者也可以選擇保持貸款期限不變,縮減每月月供。其實只要用戶提前還了款,最后交的利息是肯定會少于按原定計劃分月逐期還款要交的利息,這對用戶償還貸款來說是比較劃算的。但用戶也需要注意,假如貸款采取的是等額本息還款法,那最好不要等到還款后期再提前還款。因為等額本息還款法在還款前期利息在月還款額中的占比較大,隨著用戶不斷還款,利息比例開始降低,本金比例開始增加,因此還到后期,利息大多都還的差不多了,此時提前還款也減免不了多少利息了。
貸款買房究竟選擇貸多少年,其實主要取決于用戶個人的需求,用戶綜合考慮自身的經(jīng)濟收入水平和還貸能力后再做決定。而大多數(shù)人選擇的不是二十年就是三十年(也有只選擇十年期限的情況),假如貸款金額不是特別高昂,用戶本人的還款能力也充足的話,那只貸二十年就足夠了。而要是貸款金額比較高昂,月還款額太大會讓個人還款比較吃力的話,那就可以貸久一點,選擇三十年的期限,這樣一來,分?jǐn)偟矫吭碌倪€款額就會變少,用戶也就更容易好還款一些。在用戶選定貸款期限后,假如之后個人的經(jīng)濟收入水平有所上升,手頭資金充裕,那還可以進行提前還款操作,然后縮短還款期限,以便更早結(jié)清貸款。本文主要寫的是貸款期限有廣義和狹義兩種有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。