在2023年2月初，南京也推出了提取公積金支付購(gòu)房首付款的相應(yīng)政策，就目前為止已經(jīng)有超過20個(gè)省市開始執(zhí)行公積金付首付的政策了。所謂公積金付首付就可以提取公積金賬戶的余額用來支付購(gòu)房的首付款。那么買房怎么用公積金付首付?一起來了解一下。

買房怎么用公積金付首付?

購(gòu)買新房的情況下，購(gòu)房職工和房屋開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，并攜帶相關(guān)資料提取住房公積金;手續(xù)辦理完成之后，對(duì)預(yù)售商品房將提取的資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，對(duì)現(xiàn)售商品房將提取的資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)收款賬戶。

購(gòu)買二手房的，購(gòu)房職工符合購(gòu)房提取條件的，可以與賣方簽訂協(xié)議，用個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)余額作為購(gòu)房前期資金。

在提取住房公積金賬戶余額支付房屋首付款的時(shí)候，購(gòu)房職工提取住房公積金總額為截至《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《存量房買賣合同》簽訂日期時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)余額(至少保留一元)，最高不得超過認(rèn)購(gòu)協(xié)議或買賣合同約定的購(gòu)房前期資金。

使用公積金付首付的政策出來之后，極大程度地幫助購(gòu)房者減輕了相應(yīng)的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍度也是具有比較積極的作用的。通俗來講，買房用公積金付首付就可以直接提取公積金的賬戶余額來支付首付款，不同地區(qū)對(duì)于具體的操作流程有所差別，具體要以當(dāng)?shù)匾?guī)定的為準(zhǔn)。