南京公積金可以用來(lái)支付房貸首付款的政策公布之后，很多人表示自己賣(mài)房的首付款問(wèn)題得到了解決，規(guī)定是只要賣(mài)方同意就可以用公積金支付首付，不過(guò)在提取公積金的時(shí)候，注意額度的限制。

南京公積金付首付有限額嗎?

南京公積金付首付有限額，最高不得超過(guò)認(rèn)購(gòu)協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同約定的購(gòu)房前期資金，意思就是提取的額度不能超過(guò)房貸首付款，再者是提取之后公積金賬戶(hù)余額內(nèi)至少保留1元。

辦理付首付業(yè)務(wù)以后，買(mǎi)房一年內(nèi)不能申請(qǐng)公積金購(gòu)房提取。另外公積金付首付和公積金貸款互不影響，符合貸款條件可以正常使用公積金貸款。

南京公積金付首付相關(guān)規(guī)定：

【1】新建商品房的購(gòu)房職工和存量房買(mǎi)賣(mài)雙方不能委托他人代辦提取住房公積金作為購(gòu)房前期資金業(yè)務(wù)。

【2】轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)企業(yè)的住房公積金，按協(xié)議約定開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)權(quán)支付給購(gòu)房職工。若購(gòu)房職工與開(kāi)發(fā)企業(yè)解除《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，購(gòu)房職工可憑解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議材料和《公積金提取受理回執(zhí)》，到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)撤銷(xiāo)住房公積金提取審核登記。

【3】若買(mǎi)賣(mài)雙方解除《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)房職工可憑已解除的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》和《公積金提取受理回執(zhí)》，到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)撤銷(xiāo)住房公積金提取審核登記。

【4】若發(fā)生退房行為，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件將購(gòu)房職工的住房公積金全額退還至公積金中心指定賬戶(hù)，由公積金中心計(jì)入職工個(gè)人賬戶(hù)。開(kāi)發(fā)企業(yè)違反上述規(guī)定的，由公積金中心會(huì)同市房產(chǎn)局督促其返還相應(yīng)款項(xiàng)的住房公積金，由此產(chǎn)生的全部損失由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

【5】公積金中心和市房產(chǎn)局跟蹤相關(guān)提取和購(gòu)房交易信息，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)提取行為按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

提取公積金支付首付款的時(shí)候，需要提交相應(yīng)的材料，銀行對(duì)提交的材料審核并且認(rèn)定合格后，才能辦理提取記賬手續(xù)，并且將提取的資金轉(zhuǎn)入約定的賣(mài)方收款賬戶(hù)，一手房是打給開(kāi)發(fā)商，二手房是打給原房東。