房貸提前還款各大銀行的規(guī)則不盡相同，比如你的房貸是蘇州銀行的，那么就需要了解蘇州銀行房貸提前還款的最新政策，通常是需要先跟銀行預(yù)約的，才能辦理相關(guān)的還款手續(xù)。

蘇州銀行房貸提前還款需要什么手續(xù)?

蘇州銀行房貸提前還款需要提前預(yù)約，否則是無(wú)法操作提前還款的。官方的回答是：蘇州銀行個(gè)人住房貸款、個(gè)人公積金組合貸款、拍賣(mài)貸提前還款(包括全部提前還款、部分還款)，原則上須至少提前30天向原貸款行申請(qǐng)預(yù)約辦理，具體還款時(shí)間，以預(yù)約網(wǎng)點(diǎn)為準(zhǔn)。

蘇州銀行按揭業(yè)務(wù)提前還款采取預(yù)約制，根據(jù)合同約定，客戶(hù)至少提前15—30個(gè)工作日向經(jīng)辦支行當(dāng)面預(yù)約提前還款(鑒于預(yù)約量較大，實(shí)際預(yù)約時(shí)間可能超過(guò)15個(gè)工作日)，各分支機(jī)構(gòu)將根據(jù)各自預(yù)約量有序處理，請(qǐng)聯(lián)系經(jīng)辦客戶(hù)經(jīng)理進(jìn)行預(yù)約。

蘇州銀行房貸提前還款線(xiàn)下辦理還需要提交書(shū)面申請(qǐng)，審核通過(guò)后可辦理，還有還款額要求，具體需要根據(jù)個(gè)人貸款情況而定。

房貸提前還款分為全額還清和部分提前還款兩種：

【1】全額還清還款所有金額包括未還的所有本金 + 已產(chǎn)生的未付利息;

【2】部分提前還款在還款成功后，由于欠款本金變少，故系統(tǒng)會(huì)重新計(jì)算還款計(jì)劃(實(shí)時(shí)更新)，可通過(guò)還款計(jì)劃查詢(xún)新的還款金額。

提前還款主要是對(duì)貸款本金進(jìn)行的提前還款，采用減少月供的方式進(jìn)行處理，若是需要縮短貸款年限，需要自己跟銀行申請(qǐng)。還款日提前還款填的金額和本期應(yīng)還款額之和不應(yīng)大于應(yīng)還總金額。