帶押過戶是指二手房交易中，賣方不動產(chǎn)帶著抵押過戶，即在原抵押權(quán)存在的情況下辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。

帶押過戶需要多少手續(xù)費用?

一般來說，只收取不動產(chǎn)登記費，不收取其他任何費用。因各地關(guān)于帶押過戶政策不同，具體以用戶所在地規(guī)定為準(zhǔn)。舉個例子，河南新鄉(xiāng)“帶押過戶”模式，交易資金全流程監(jiān)管，低風(fēng)險，零費用，申請人抵押中的房屋可直接辦理過戶手續(xù)，賣方無需提前還貸、注銷抵押，買賣雙方和金融機(jī)構(gòu)達(dá)成一致即可辦理。

帶押過戶有什么好處?

【1】進(jìn)一步降低交易的風(fēng)險和成本，是盤活二手房資源、加快二手房流通和交易、從而帶動樓市活躍的重要創(chuàng)新政策。

【2】為充分保障銀行金融機(jī)構(gòu)等抵押權(quán)人的合法權(quán)益，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移和變更以及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記合并成一個組合業(yè)務(wù)，規(guī)避了“帶押過戶”過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險。

上述是有關(guān)帶押過戶的一些內(nèi)容，大家可以關(guān)注一下。