眾所周知，在中國一般民用住宅建筑權屬年限是70年，產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，也就是說在這年限中土地使用者可以對房子進行整改以及翻新。但有小伙伴疑惑問，70年產權是什么房產？到期了怎么辦？一起去了解一下。

據(jù)了解到，70年產權是指房屋建筑產權的歸屬年限，房產就包括有：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑，一般民用住宅建筑權屬年限是70年時間；而教育、科技、文化、體育用地則為50年；工業(yè)用地、綜合或者其他用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂設施用地年限為40年。

那么，70年產權到期了怎么辦呢？屆時土地使用者可以向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除了根據(jù)社會公共利益需要收回的，基本都會予以批準。如果獲得批準續(xù)期，需要重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費等。