1、提前預(yù)約：如果借款人想提前還款，需要提前15個(gè)工作日通過(guò)手機(jī)預(yù)約中國(guó)人民銀行，并且在預(yù)約時(shí)提供名字、身份證與具體的還款日。這樣做的主要目的是讓銀行提前做好準(zhǔn)備，從而縮短用戶的處理時(shí)間；

2、還款：借款人需攜帶身份證、購(gòu)房合同、還款卡、還款資金到預(yù)約還款日申請(qǐng)貸款的中國(guó)銀行網(wǎng)點(diǎn)，通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)**提前還款業(yè)務(wù)；

3、重新計(jì)算利息或結(jié)算：如果部分貸款提前償還，則需要與銀行重新確定未來(lái)的還款計(jì)劃。本人可以選擇月供不變，縮短貸款年限，或者選擇貸款年限不變，減少月供。

提前還款注意事項(xiàng)是什么

1、詢問(wèn)銀行是否存在違約金或者利息：用戶在進(jìn)行提前還款的時(shí)候，因?yàn)檫`背了當(dāng)初和銀行簽署的貸款合同。因此，借款人可能需要支付相關(guān)的違約金或利息，這方面需要明確詢問(wèn)；

2、選擇合適的還款方式：提前還款主要分為三種情況，一是剩余貸款保持月還款金額不變，縮短還款期限；二是剩余貸款減少月還款金額，保持還款期不變；三是剩余貸款減少月還款金額，縮短還款期限。借款人可以根據(jù)本人的實(shí)際情況，選擇合適的方式。

哪些情況不宜提前還款

1、在簽訂合同時(shí)，享受70%到8.5%的優(yōu)惠利率。如果處于降息渠道，按照利率及時(shí)執(zhí)行，利息會(huì)低于前期；

2、等額本金還款期已超過(guò)三分之一的購(gòu)房者，等額本金還款方式后期剩余本金較少，產(chǎn)生的利息較少。在還款期超過(guò)1/3的時(shí)候，借款人償還了近一半的利息，后期償還的大部分是本金；

3、中期等額本息還款的購(gòu)房者，每月還款金額中的本金逐月增加，利息比例逐月下降，提前還款意義不大。

本文主要寫(xiě)的中國(guó)銀行提前還房貸流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。