今天給各位分享北京二手房下跌嚴(yán)重的一些知識，其中也會對北京房價暴跌已成定局進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

沒有跌。北京的房價，是從2008年開始漲價的。市區(qū)的房價從一萬漲到二萬?？h城的房子，從四千漲到六千多。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子，從二千多，漲到四千多。

答：北京商鋪房價下跌的原因：

一是北京受整體房價下跌的原因，商鋪自然房價也跟著下疊。

二是受三年疫情的影響，經(jīng)濟(jì)下滑，實體店不好經(jīng)營。

現(xiàn)在北京樓市的二手房是不斷地在降溫，大家可以看8月份北京樓市的二手房成交量明細(xì)，現(xiàn)在北京二手房成交量單日連900套都突破不了，那些房產(chǎn)中介蓄力想在8月31日來個日簽10000套，結(jié)果也只沖到了894套，又失敗了。

大家可以對比前幾個月北京樓市的二手房成交量，基本上每個月都有超過好幾天是日簽1000套以上的?，F(xiàn)在北京連續(xù)兩個月都沒有單日突破1000套了，這說明北京樓市的二手房市場已經(jīng)確定是轉(zhuǎn)向了。北京樓市雖然有證券交易所落地西城區(qū)的利好，但是這并不能改變北京樓市的走勢，因為北京樓市至少還有兩個比較大的利空消息可以和這個形成利空。

北京樓市以后的走勢肯定是分化得更加嚴(yán)重了，一些普通二手房，還有之前被重點打擊過的學(xué)區(qū)房，房價估計還會繼續(xù)下跌，而一些給高凈值人群準(zhǔn)備的高端住房，房價有可能不會下跌太多。現(xiàn)在北京樓市最大的利空是二手房房貸額度不夠用了，沒有信貸支持，北京樓市也只有冷了

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