一、挪用征地拆遷補償款
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
耕地占用稅,按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。征地管理費,按征地總費用的3%計算。
由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷,考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算,適當考慮停工搬遷損失費用。
凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負責維修養(yǎng)護,工程竣工后按補償標準由各市組織修復(fù)。
鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補償20-35萬元。鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要,確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道,按補償標準由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元按簽訂的征地和動遷補償***協(xié)議中所核定總費用的5%計算。不可預(yù)見費由建設(shè)單位負責使用,主要用于因工程設(shè)計變更引發(fā)的擴大征地和地上附著物動遷的補償;
工程設(shè)計時沒有發(fā)現(xiàn),征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動遷補償;
因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項目的補償。
涉及征地的不可預(yù)見項目,由省交通廳和省國土資源廳共同核定。按省市簽訂的動遷補償***協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu),主要負責高速公路建設(shè)項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)定包干使用,不得超支。高速公路占地賠償——林地補償費計算方法舉行聽證會,與業(yè)主協(xié)商處理。
二、挪用征地拆遷法規(guī)
國家征收集體土地的法律依據(jù)主要是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第九條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民***登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級人民***登記造冊,核發(fā)證書,確認建設(shè)用地使用權(quán)。第十三條 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
根據(jù)上述總結(jié)的知識,小編給大家總結(jié)了挪用征地拆遷補償款、法規(guī),不同的土地類型給予的補貼也不一樣,不同的地區(qū)土地的歸屬也不一樣,國家對征收集體土地也有相應(yīng)的法規(guī),同時國家也不能強制征地拆遷,更多相關(guān)知識您可以咨詢邢臺律師。