在工程竣工后，工程承包方會向建設單位提交竣工驗收報告，同時也會出具質量保修文件。在保修書中，承包方會寫清工程保修范圍、質量保證期限等重要內(nèi)容。我國對工程質保期也有明確規(guī)定，那么工程質量保證規(guī)定期限是多久？下面我們一起跟隨小編具體了解下。

一、工程質量保證規(guī)定期限是多久？

建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

二、工程在質量保修期間出現(xiàn)質量問題怎么辦？

建設工程質量保修制度是指建設工程在**竣工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工承包單位負責維修、返工或更換，由責任單位負責賠償損失。建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

對在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生的質量問題，一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因，確定維修方案，由施工單位負責維修。但當問題較嚴重復雜時，不管是什么原因造成的，只要是在保修范圍內(nèi)，均先由施工單位履行保修義務，不得推諉扯皮。對于保修費用，則由質量缺陷的責任方承擔。

三、工程質量保修范圍是什么？

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及供熱、供冷系統(tǒng)工程，電氣管線、上下水管線的安裝工程項目。工程質量保修范圍是國家強制性的規(guī)定，合同當事人不能縮小國家規(guī)定的工程質量保修范圍，工程質量保修的內(nèi)容由當事人在合同中約定。

由此可見，根據(jù)相關法律規(guī)定，工程質量保證規(guī)定期限分為幾個檔次，基礎設施等主體建筑結構的質保期限為工程的合理使用年限，而防水工程的質量保證期限則為5年，電氣管線工程則為2年。在工程質量保證期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質量問題，應該由工程承包方復雜維修，并承擔損失賠償責任。