一、公司房產(chǎn)過(guò)戶到個(gè)人名下稅費(fèi)是多少

將公司名下的物業(yè)出售予個(gè)體時(shí)，需繳納諸多稅費(fèi)，具體包括但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：

過(guò)戶金額減去登記價(jià)格后，以0.05的比例乘以5%的增值稅；

接著，以增值稅的數(shù)值為基礎(chǔ)，再乘以12%的增值稅附加稅（包含教育以及城市建設(shè)附加）；

然后，以過(guò)戶金額減去增值稅之后的差額，再乘以3%的契稅；

接下來(lái)，以過(guò)戶金額減去登記價(jià)格和交易費(fèi)用之后的差額，再乘以30%至60%的土地增值稅；

最后，以過(guò)戶金額減去增值稅之后的差額，再乘以0.05%的印花稅。

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》靠前條

房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

二、公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何**

在**公司房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)需遵循以下程序:

1.首要的步驟是雙方須簽署詳盡的轉(zhuǎn)讓合同以建立買賣法律關(guān)系，并依此進(jìn)行線上簽約確認(rèn)；

2.接下來(lái)，您需要備齊所有與該房產(chǎn)有關(guān)的采購(gòu)合同、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等必備材料；

3.前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心**房屋所有權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取相應(yīng)的登記回執(zhí)單據(jù)，并按照規(guī)定繳納相應(yīng)的稅收。

一旦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收繳納完畢，便可宣告整個(gè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程圓滿結(jié)束。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民***房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民***土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民***土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民***更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定**。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“公司房產(chǎn)過(guò)戶到個(gè)人名下稅費(fèi)是多少”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。