一，房貸收入證明怎么開

收入證明就主要是體現(xiàn)申貸人償還能力的。一般由單位開具，格式不一，涵蓋單位公章即可。對于有些不能開具收入證明的，提供銀行流水也是可行的。

每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。

可能有朋友就要問了，銀行流水是什么？

銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。

私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存折，在一段時間內(nèi)與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)交易清單明細。

對公賬戶流水指的是銀行客戶《公司客戶》（開設(shè)基本對公賬戶）其對公銀行帳戶上一段時間與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)清單。

二，開收入證明需注意以下幾個問題：

1.收入證明一般是單位的人事部門或是財務(wù)部門開具，加蓋公章。

2.收入金額至少要是月供的2倍。

3.開收入證明要注意必須的格式。

4.開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

5.蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

三，收入證明樣本：

工作收入證明

茲證明——身份證號碼——為本公司員工，目前為本公司——。

該職工月平均收入——（——），其中基本收入為——，發(fā)放形式為——；其他收入為——，發(fā)放形式為——。

該職工身體狀況——。

此證明只作為 ----------- 專用，不做其他用途。

特此證明。

公司簽章:

年 月 日

四，注意：

特別要注意的是，收入證明只是貸款材料，出具工資收入證明一般應(yīng)該實事求是。如果差距過大，屬于出具虛假的證明文件，會影響借款人的還款能力，一旦出現(xiàn)不能按期還款時，特別是銀行出現(xiàn)這筆貸款風(fēng)險時，銀行可能會追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。

但可以很確定的是，要想通過房貸收入證明得到貸款，自己的工資必須得是貸款月供的兩倍才有可能獲得貸款，工資越高，獲得貸款的可能性就越大。以上就是小編關(guān)于房貸收入證明的相關(guān)整理。