一、建筑工程預(yù)算的分類
按設(shè)計階段劃分:初步設(shè)計概算、施工圖設(shè)計預(yù)算;
按專業(yè)劃分:
土建工程:一般土建工程預(yù)算,構(gòu)筑物工程預(yù)算。
給排水工程:室內(nèi)工程預(yù)算,室外工程預(yù)算。
采暖工程:室內(nèi)采暖工程預(yù)算,室外采暖工程預(yù)算。
電氣工程:室內(nèi)照明預(yù)算,動力配線預(yù)算,防雷接地預(yù)算。
按費用內(nèi)容劃分:單位工程預(yù)算,單項工程預(yù)算,總概預(yù)算。
二、建筑工程預(yù)算的作用
由于建筑工程預(yù)算系指設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的統(tǒng)稱,因此,建筑工程預(yù)算在不同的設(shè)計或施工階段,其編制的依據(jù),與其所起的作用,都是不同的。但是,它們之間;也存在著共同點,即都是確定和控制擬建項目建筑工程費用的文件。
(一)設(shè)計概算的作用
1、它是計算和控制建設(shè)項目中建筑工程所需費用的依據(jù)
2、它是編制單項工程綜合概算的依據(jù)。
3、它是建筑工程設(shè)計方案經(jīng)濟合理的論證依據(jù)。設(shè)計是靠前性的,概算是第二性的。設(shè)計中的浪費或節(jié)約,通過計算工程量和各項費用,最后都會從設(shè)計核算書中反映出來。因此建設(shè)項目的各個建筑工程的設(shè)計方案設(shè)計出來后,在方案篩選、分析中,就可以利用核算中的有關(guān)指標(如平方米造價、三 大材料的計算量等)進行比較。
4、它是不需編制總核算建設(shè)項目(如—個車間、一幢綜合樓、—幢住宅樓等)進行招標制定標底價格的依據(jù)。
5、它是單項工程初步設(shè)計文件的重要組成部分。1978年原國家計委、建委和財政部聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于加強基本建設(shè)概、預(yù)、決算管理工作的幾項規(guī)定》中指出:不論大中小型建設(shè)項目,在報請審批初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的同時.必須附有設(shè)計概算,沒有設(shè)計核算,就不能作為完整的技術(shù)文 件。
6、它是建設(shè)項目進行設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算(下稱“三算”)對比的基礎(chǔ)。因為建筑工程概預(yù)算在工程建設(shè)過程中,它們既有著共同的作用,又有著不同的作用。因此,通過“三算”的對比分析可以考核工程建設(shè)管理工作的好壞,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),積累技術(shù)經(jīng)濟資料,不斷提高建設(shè)、施工管理水平。
(二)施工圖預(yù)算的作用
1、施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。
2、施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)***計劃的依據(jù)。
3、對于實行施工招標的工程不屬《清單規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行范圍的,可用施工圖預(yù)算作為編制標底的依據(jù),此時它是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)。
4、對于不宜實行招標而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程,施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。
由此可見,建筑工程預(yù)算是一個十分必要且需要十分仔細的工作,它可以核算出在設(shè)計過程中的浪費,節(jié)省一些不必要的開支,對整個后面的施工奠定了重要的基礎(chǔ)。除此之外,在預(yù)算中還有很多需要注意的是想,由不得一點馬虎,更多相關(guān)知識您可以咨詢律師!