如今房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展，我們的生活質(zhì)量也越來越高，從小時(shí)候住的小平房到四五層樓的樓房，再到如今二三十層高度的居民住宅隨處可見，不得不感嘆祖國(guó)的發(fā)展速度啊?，F(xiàn)在買房有不少的付款方式，那么買房常見的付款方式有哪些呢？

1、全款支付。全款很好理解，自掏腰包一次性支付全部房款，過去不管***還是自住，大有全款支付的業(yè)主，等這么多年回過來味了，都覺得當(dāng)時(shí)太傻應(yīng)該用杠桿買房?，F(xiàn)在情況相反了，絕大多數(shù)人都會(huì)選擇貸款買房，尤其是現(xiàn)在這個(gè)階段，現(xiàn)金攥在手里日子好過些。

2、按揭貸款。貸款也就是我們說的按揭，貸款買房本身既可以說是一次性付款，也可以說是分期付款，業(yè)主首先要自己掏定金，定金會(huì)在簽合同后變成首付，這是靠前次付款，第二次的話是辦完貸款銀行替業(yè)主支付剩余房款，然后業(yè)主定期還房貸。說這是一次性付款是因?yàn)闃I(yè)主從自己腰包里掏錢只有首付，后面的錢是銀行直接轉(zhuǎn)到開發(fā)商或者賣房人的賬戶，不過買房人的賬戶，而且付款間隔沒那么大；說這是分期付款的話，是因?yàn)槭赘逗唾J款不是同一時(shí)間支付，雖然時(shí)間沒那么長(zhǎng)，但也是分次分期了。

3、分期付款。分期付款不等于貸款，這點(diǎn)一定要強(qiáng)調(diào)，分期付款通常是三次以上，而貸款的話也就兩次付款，一次自己一次銀行。有的合同上簽訂的是貸款，但銷售告訴業(yè)主是分期付款，隨便說幾個(gè)時(shí)間讓他在那個(gè)時(shí)間付款就行，等銷售拿了錢離了職，公司沒錢了就可以***業(yè)主，業(yè)主再說什么當(dāng)時(shí)可不是這么說的，也沒什么用了。開發(fā)商打官司該要你錢，你是跑不掉的。