本篇文章給大家談?wù)劦阮~本金提前還貸第幾年最合適，以及等額本金提前還貸第幾年最合適呢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

房貸等額本金第幾年還清最劃算?

1、等額本金20年第幾年還劃算 等額本息是先還利息后還本金，整個貸款中的前半部分基本前擾虛上是利息占比最大，后半部分則是本金占比最大。因此，借款人只需要在1/2之前提前還款，就可以有效減少利息；當(dāng)超過1/2的還款周期時，再選擇提前還款，就不是那么劃算了。

2、選擇在還款期限的前5年還完會比較劃算。因為在貸款期限內(nèi)，每月還款金額都是一樣的，但是本金和利息的占比，呈現(xiàn)相反的規(guī)律。還款前期利息占比大，本金占比小。還款后期，利息占比小，本金占比大。

3、等額本金還款期不超過三分之一的時候提前還清比較合適。比如貸款30年，選擇等額本金還款方式，還款期不超過10年的情況下，提前還清是劃算的；如果是貸款20年，選擇等額本金還款方式，還款期不超過7年的情況下，提前還清是劃算的。

4、由于借款人基本上已經(jīng)還了一半的房貸利息，再選擇提前還清其實意義并不大。因此，等額本金還款提前還清貸款，只需要注意還款時間未超過借款期限的三分之一就夠了。通過以上關(guān)于等額本金還款第幾年還清最合適內(nèi)容介紹后，相信大家會對等額本金還款第幾年還清最合適有個新的了解，更希望可以對你有所幫助。

等額本金還款第幾年還清最合適

如果還款期未過1/3的話，例如貸款30年，這時候等額本金第7年還款是劃算的；但是如果還款期已經(jīng)超過1/3的話，例如貸款20年，那么這時候是不太劃算的。

可以減少大部分的利息支出，從而節(jié)省成本，以一筆期限為30年的貸款為例，第10年提前還清，那么可以節(jié)省20年的利息支出，這是因為在前10年，支付了大部分的利息，而剩余的貸款本金相對較少。

也就是在貸款前7年還完最為合適，最晚不要超過二分之一的還款期限。因為等額本金還款的還款金額是從高到低逐漸遞減，其中前期還款金額中，貸款本金占比較大，利息占比較小。提前還款主要是提前歸還貸款本金，因此在還款期限不超過三分之一的時間還款，可以極大程度節(jié)省貸款利息。

等額本金還款，在還款期限未超過貸款期限的三分之一之前，選擇提前還清都是合適的。而還款期限已經(jīng)超過了貸款期限的三分之一，這時候選擇提前還清，由于借款人基本上已經(jīng)還了一半的房貸利息，再選擇提前還清其實意義并不大。

提前還貸第幾年最合適

一般來說，提前還房貸都是越早還款越好。比如說貸款期限是30年，那最合適的還款日期實際上是貸款后的5-10年這段時間，因為這種貸款方式前幾年利息會高一些，往后逐年遞減，等到提前還款的時候利息已經(jīng)還了一大半，所以想提前還款并不是很值。

提前還貸第幾年最合適 在第五年提前還貸款最劃算，因為利息少且違約金不多。提前還貸有兩種方式，一種是部分提前還貸和全部提前還清，其中部分提前還貸可以選擇減少月供，也可以選擇縮短年限。提前還貸會打亂銀行的借貸計劃，所以需要支付違約金。

房貸30年，想要提前還款的話，比較合適的還款日期是貸款后的4-5年內(nèi)。辦理房貸買房，很多購房者都是默認(rèn)選擇的等額本息，這種貸款方式前幾年利高一些，往后逐年遞減，等到貸款人想要提前還款的時候，實際上貸款利息已經(jīng)還了一大半了所以再想提前還款并不是很值。

房貸還款的第3-5年內(nèi)一次性還款最劃算，這個時間點不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。另外一般在還款3-5年后提前還款，銀行會接受提前還，并且大部分銀行都不會再收取違約金，但提前還款具體違約金的規(guī)定要以貸款合同規(guī)定為準(zhǔn)。

等額本金第幾年提前還款劃算

1、等額本金還款，在還款期限未超過貸款期限的三分之一之前，選擇提前還清都是合適的。而還款期限已經(jīng)超過了貸款期限的三分之一，這時候選擇提前還清，由于借款人基本上已經(jīng)還了一半的房貸利息，再選擇提前還清其實意義并不大。

2、等額本金還款期不超過三分之一的時候提前還清比較合適。比如貸款30年，選擇等額本金還款方式，還款期不超過10年的情況下，提前還清是劃算的；如果是貸款20年，選擇等額本金還款方式，還款期不超過7年的情況下，提前還清是劃算的。

3、年，如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時間越早，節(jié)省的利息越多。

4、等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

5、如果還款期未過1/3的話，例如貸款30年，這時候等額本金第7年還款是劃算的；但是如果還款期已經(jīng)超過1/3的話，例如貸款20年，那么這時候是不太劃算的。

等額本金還款第幾年還清最合適?

1、也就是在貸款前7年還完最為合適，最晚不要超過二分之一的還款期限。因為等額本金還款的還款金額是從高到低逐漸遞減，其中前期還款金額中，貸款本金占比較大，利息占比較小。提前還款主要是提前歸還貸款本金，因此在還款期限不超過三分之一的時間還款，可以極大程度節(jié)省貸款利息。

2、可以減少大部分的利息支出，從而節(jié)省成本，以一筆期限為30年的貸款為例，第10年提前還清，那么可以節(jié)省20年的利息支出，這是因為在前10年，支付了大部分的利息，而剩余的貸款本金相對較少。

3、第七年劃算等額本金的還款方式，其在還款過程中，本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。等額本金的還款方式相對等額本息來說，總利息支出會更低一些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減。在等額本金的提前還款方面，第7年提前還款是否劃算，主要還是要看貸款的具體期限。