在購(gòu)房申請(qǐng)銀行按揭貸款時(shí)，一般常見(jiàn)的還款方式分別有等額本金以及等額本息，當(dāng)然購(gòu)房者可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇合適自己的還款方式。那么，等額本金提前還貸陷阱有哪些呢？這些坑別掉下去了。

一、選擇最劃算的時(shí)間進(jìn)行提前結(jié)清。因?yàn)榈阮~本金還款方式前期要還大量利息，后面逐月進(jìn)行遞減，并且根據(jù)測(cè)算來(lái)看，在1/3期限內(nèi)提前償還比較劃算一些，如果申請(qǐng)貸款是30年，最好在10年左右結(jié)清。

二、提前還貸之前先要弄清楚合同上面的約定。比如什么時(shí)候可以進(jìn)行申請(qǐng)、提前還款違約金是多少等問(wèn)題，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要。然后再綜合提前結(jié)清成本考慮是否合適，如果不劃算還是按期還款好一些。

三、用戶在進(jìn)行提前結(jié)清之后，要記得去保險(xiǎn)公司退保。因?yàn)樘崆敖Y(jié)清也就意味著個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)合同提前終止了，按照規(guī)定是可以去退回相應(yīng)保費(fèi)的，雖說(shuō)退保的錢(qián)不多，但畢竟也是自己繳納的。