1、短期貸款：一年以內（含一年）年利率4.35%；

2、中長期貸款：一至五年（含五年）年利率4.75%，五年以上年利率4.90%；

3、個人住房公積金貸款：五年（含）以下年利率2.75%，五年以上年利率3.25%。

中國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以上就是建行商貸利率是多少2022年相關內容。

基準利率是月利率還是年利率

基準利率指的是年利率。貸款存款都有基準的利率，這一利率由人民銀行制定，商業(yè)銀行則會依據(jù)人民銀行得出的基準利率，在一定的范疇內，針對貸款利率和存款利率進行調節(jié)。因而，基準利率具備較強的參照意義，但是人民銀行不會常常調節(jié)基準利率。基準利率在調節(jié)之后，商業(yè)銀行的存貸款利率也會跟著調節(jié)，可以看得出基準利率在調節(jié)后會直接影響到用戶的日常生活?；鶞世适墙鹑隗w系里具備廣泛參照作用的利率，平時接觸到的比較多的為貸款基準利率以及存款基準利率。但是，基準利率僅僅是用以參照的利率，具體貸款利率和存款利率由銀行依據(jù)市場狀況來決策，所以可能發(fā)生具體利率與基準利率區(qū)別過大的狀況。

基準利率上調房貸上調嗎

基準利率上調以后，住房貸款利率可能會上調：

1、基準利率一上調，市場毫無疑問會有一定的變化，而全國各地銀行可能也便會隨著上調住房貸款的利率。但是也不是絕對的，畢竟住房貸款利率還會受到當?shù)厥袌鰻顩r、貸款資產供應量、資本成本等多種因素的影響；

2、針對已經(jīng)辦理了住房貸款的用戶而言，假如貸款銀行在基準利率上調以后也跟隨調節(jié)了住房貸款利率，那用戶以后的房貸利率通常也會依照更改后的住房貸款利率來計算。

畢竟許多人和銀行簽署的貸款合同都要求的是波動利率，也就是住房貸款利率并不會一直都維持簽署時的標準一成不變，會隨著央行基準利率，以及當?shù)厥袌鰻顩r的變動而轉變。一旦住房貸款利率上調了，那用戶以后就得依照更改后的住房貸款利率來進行還貸，因此借款人的還款金額當然也會相對的提升。本文主要寫的是建行商貸利率是多少2022年有關知識點，內容僅作參考。