等額本金是辦理房貸的時候一種還款方式，等額本金就是將貸款的本金平攤到貸款期限的每一個月，隨著貸款本金的減少，貸款利息也是會逐漸減少的，這樣一來每個月的月供也會慢慢減少。等額本金還款方式下本身每個月的還款金額是不固定的。那么選擇等額本金什么時候提前還款劃算?一起來了解一下。

選擇等額本金什么時候提前還款劃算?

等額本息提前還款的情況下最佳的提前還款時間為還款周期的三分之一。比如房貸期限為30年的情況下，在前10年的時間內(nèi)選擇提前還款是最劃算的。畢竟等額本金還款方式下，前期還款的大部分都是本金，在本金還的比較多的情況下進(jìn)行提前還款，這樣一來就可以最大化的減少房貸的利息了。

在進(jìn)行提前還款的時候，還款的時機(jī)是非常重要的，如果還款的利息已經(jīng)超過了總利息的一半，那么此時用戶提前還款的意義不大，畢竟利息已經(jīng)償還了一大部分了，本金仍然還有很多。這種提前還款并不能使得用戶的利息利益最大化。

在辦理房貸的時候，還有一種還款方式是屬于等額本息還款，等額本息的提前還款時機(jī)又有所不同。由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。