LPR利率調(diào)整了特別是下調(diào)了，對于已經(jīng)貸款的人來說，就是期盼著自己的房貸利率也會調(diào)整，LPR調(diào)整后招商銀行的房貸月供和利率也會自動調(diào)整，具體調(diào)整時間取決于貸款人選擇的利率調(diào)整方式。

招行房貸利率什么時候調(diào)整？

【1】如果是選擇的固定利率：不管貸款后市面上房貸利率上調(diào)還是下調(diào)，你的都不會變動;

【2】如果是固定日調(diào)整：每年1月1日(重定價日)調(diào)整利率，參考值為上一年12月公布的LPR;

【3】如果是次年對應(yīng)日調(diào)整：每年的放款日對應(yīng)日(同月同日)調(diào)整利率，參考值為調(diào)整時點最新公布的LPR。

未申請房貸，請參考LPR報價浮動執(zhí)行，具體以辦理時審核的為準(zhǔn)。已經(jīng)申請房貸，可以查詢房貸執(zhí)行利率，再者是LPR是每個月公布報價，可能會有浮動。

重定價日就是與銀行約定的利率調(diào)整的日子，貸利率重新定價的時間有兩種，一是每年1月1日，按照上年12月20日的LPR加點重新計算，二是重定價日為貸款發(fā)放日對應(yīng)日，在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應(yīng)期限LPR與上述加點值重新計算確定。

LPR利率下調(diào)之后，房貸利率也會跟著下調(diào)，至于你已經(jīng)還款的房貸利率不是會立馬下調(diào)的，再者是房貸利率到了調(diào)整日銀行會自動調(diào)整的，會重新計算月供。