現(xiàn)在不少城市都推出了公積金付房屋首付款的政策，不管是購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房都是可以提取住房公積金的賬戶余額來(lái)支付房屋的首付款。此舉一方面是為了減輕人們的購(gòu)房壓力，另一方面也有助于提振房地產(chǎn)市場(chǎng)。那么公積金付首付款可以全部提取嗎?一起來(lái)了解一下。

公積金付首付款可以全部提取嗎?

公積金付首付款一般是不可以將賬戶余額全部提取出來(lái)的，是有提取額度限制的。一般購(gòu)房職工提取住房公積金總額為截至《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《存量房買賣合同》簽訂日期時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)余額(至少保留一元)。也就意味著若是簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》之后，公積金賬戶又繳納了一筆費(fèi)用，之后繳納的這筆費(fèi)用是無(wú)法提取出來(lái)的。此外，在提取公積金賬戶余額支付房屋首付款的時(shí)候，最高提取的金額是不能超過(guò)認(rèn)購(gòu)協(xié)議或買賣合同約定的購(gòu)房前期資金的。

假設(shè)用戶的公積金賬戶余額有40萬(wàn)元，用戶簽訂的商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議中約定的購(gòu)房首付款金額為30萬(wàn)元，那么用戶在提取住房公積金賬戶余額支付首付款的時(shí)候，最高也只能提取30萬(wàn)元出來(lái)，公積金賬戶剩下的余額是不能以住房公積金支付首付款的名義提取出來(lái)的。

需要注意的是，不同地區(qū)對(duì)于公積金付首付款提取的額度規(guī)定有所差別，要以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的為準(zhǔn)。