在辦理房貸的時(shí)候我們是需要確認(rèn)好多個(gè)方面的信息之后，才能簽訂貸款合同的。比如貸款利率、房貸還款方式。房貸還款方式主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，大多數(shù)情況下，用戶在辦理房貸的時(shí)候都是選擇等額本息還款的。那么為什么買房都選擇等額本息呢?一起來(lái)了解一下。

為什么買房都選擇等額本息?

對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，等額本息還款方式下每個(gè)月的還款金額都是固定的，是將貸款的本金以及總利息平攤到貸款期限的每個(gè)月進(jìn)行還款，這樣一來(lái)用戶的還款壓力就比較小。對(duì)于收入一般的用戶來(lái)說(shuō)，在房貸還款的時(shí)候就沒(méi)有那么大的壓力，同時(shí)還能保障一定的生活品質(zhì)。

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，等額本息還款方式下產(chǎn)生的貸款總利息是高于等額本金的，房貸利息是銀行收入的主要來(lái)源之一，自然銀行會(huì)更希望用戶選擇等額本息的方式來(lái)進(jìn)行還款。

等額本金的還款方式是將本金平攤到每個(gè)月的還款額上，隨著每個(gè)月還款，本金會(huì)逐漸減少，自然利息也是會(huì)逐漸減少的。等額本金前期的還款金額是比較高的，對(duì)于大部分用戶來(lái)說(shuō)還是會(huì)有一定的經(jīng)濟(jì)壓力的。當(dāng)然對(duì)于收入比較穩(wěn)定的用戶來(lái)說(shuō)，選擇等額本金還款方式可以幫助節(jié)約更多的利息。