在申請房貸的時候，對于借款人的年齡以及貸款期限都是有要求的，畢竟年齡過大或者貸款期限過長是會影響到房貸還款的。往往貸款申請人年齡比較大的情況下，銀行就會縮短貸款年限，以免借款人后期出現(xiàn)無法還款的情況。那么房貸年齡是限制到80歲嗎?一起來了解一下。

房貸年齡限制到80歲嗎?

所謂房貸年齡限制就是指貸款期限和貸款人年齡相加的最高年齡規(guī)定。并不是所有地區(qū)都放寬了房貸年齡限制到80歲，只有部分地區(qū)才是限制到80歲。比如廣西南寧就將房貸年齡限制延長至了80歲，即在不超過30年貸款年限的基礎(chǔ)上，貸款人年齡和貸款期限相加在80歲的范圍內(nèi)都是可以申請貸款的。主要就是增加了高齡群體買房的貸款期限。

房貸年齡限制到80歲的情況下，意味著在房貸申請人50歲的時候，仍然可以申請30年的貸款期限。對于一些沒有延長房貸年齡期限的地區(qū)，規(guī)定貸款人年齡和貸款期限相加是不能超過70歲的，意味著這些地區(qū)的用戶若是已經(jīng)50周歲的情況下申請房貸，最長貸款年限是只有20年的。