大家都知道,個人公積金賬戶中資金,可用于公積金貸款。那要是賬戶中正好有2萬元,可以貸多少錢呢?跟著小編一起看看吧。
2萬公積金可以貸款多少?
20萬-40萬之間。通常情況下,公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10-20倍,因各地公積金管理中心政策不同,具體以當?shù)卣邽闇?。舉個例子,長沙職工,個人公積金賬戶余額2萬元,可以貸款32萬元。另外,公積金貸款額度也有一定限制,它有封頂額,個人使用公積金貸款時最高不得超出封頂額。
影響公積金貸款額度的因素有哪些?
除了個人公積金賬戶余額之外,申請人的還款能力、房價成數(shù)以及貸款最高限額均會影響個人公積金貸款數(shù)額。
【1】按照還款能力計算的貸款額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中,月工資總額=公積金月繳額&pide;(單位繳存比例+個人繳存比例)。
【2】按照房屋價格計算的貸款額度
貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。
【3】按照貸款最高限額計算的貸款額度
簡單理解,申請人申請的公積金貸款額度不得超過貸款最高額度限制。
【4】按照個人公積金賬戶余額計算的貸款額度
貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)× n倍數(shù),其中,n倍數(shù)按各地政策執(zhí)行。
在上述四種計算方式中,得出的最小值就是申請人的最高可貸數(shù)額。