公積金對(duì)沖是公積金償還房貸的一種方式，就是直接使用公積金賬戶(hù)余額來(lái)償還房貸。公積金對(duì)沖有月沖和年沖兩種情況，月沖是使用公積金償還房貸月供;年沖是直接償還一年的房貸本息。那么為什么有用戶(hù)說(shuō)不建議辦理公積金對(duì)沖呢?一起來(lái)了解一下。

為啥不建議辦理公積金對(duì)沖?

其實(shí)對(duì)于有房貸的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，公積金對(duì)沖更多的是好處。公積金對(duì)沖本身就是使用公積金賬戶(hù)余額來(lái)償還房貸，往往辦理公積金對(duì)沖也是因?yàn)橘~戶(hù)有足夠的余額才會(huì)辦理，這樣一來(lái)就可以減輕有用戶(hù)的房貸還款壓力，自己的工資或者一些其他收入就可以用來(lái)進(jìn)行其他的消費(fèi)或者投資。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，公積金對(duì)沖是沒(méi)有什么明顯的壞處的。

當(dāng)然若是用戶(hù)有其他的需求的話(huà)，就不建議辦理公積金對(duì)沖了。比如有房屋裝修的需求、自建房屋需求的，這種情況都是可以提取公積金賬戶(hù)余額的，若是辦理了公積金對(duì)沖的話(huà)，很可能會(huì)導(dǎo)致公積金因?yàn)橘~戶(hù)余額不足無(wú)法辦理其他的提取業(yè)務(wù)了。

公積金對(duì)沖辦理也并非是那么容易的，并不是公積金賬戶(hù)有余額就可以辦理對(duì)沖的。一般公積金管理中心為了保證及時(shí)、足額還款，避免借款人因余額不足造成逾期，在征信報(bào)告留下不良記錄，要求借款人的公積金月繳存額必須大于該筆貸款月還款本息額。若是用戶(hù)為了辦理公積金對(duì)沖而提高公積金月繳存額，這樣反而會(huì)造成自身的經(jīng)濟(jì)壓力。