組合貸款一般就是指房貸組合貸款,是公積金貸款和商業(yè)貸款共同申請的情況下用來支付房屋尾款。一般只有在公積金貸款額度不足的情況下才會辦理組合貸款,公積金貸款額度不足的部分是通過申請商業(yè)銀行房貸來彌補的。那么組合貸款的情況下可以提前還商貸嗎?一起來了解一下。
組合貸款可以提前還商貸嗎?
組合貸可以先提前償還商業(yè)部分,實際上組合貸中的公積金貸款與商業(yè)貸款并不是一起放款,因此客戶在還款的時候也有更多的自主性,不僅僅可以先提前還商業(yè)貸款部分,也可以選擇還先還公積金貸款那部分,客戶可以根據(jù)自己的實際情況做出選擇。
當然各地公積金中心和銀行都會有自己相應的規(guī)定,若是公積金所在地規(guī)定申請組合貸款提前還款時,要求公積金貸款和商業(yè)貸款必須保持一定的比例且不能夠僅提前償還其中一種貸款,在這種情況下,是不能提前還商業(yè)貸款,而是要同時提前對公積金貸款部分以及商業(yè)貸款不同進行還款。
所以如果借款人有提前還款的意向,提前還款前要先咨詢所在地的政策,看看當?shù)厥欠裰С痔崆斑€商貸。若是當?shù)貙τ谔崆斑€款沒有明確規(guī)定的話,那么建議選擇提前償還商業(yè)貸款部分,畢竟商業(yè)貸款的利率是要高于公積金貸款利率的。