4月25日，自然資源部部長在全國自然資源和不動產(chǎn)確權(quán)登記工作會議上宣布一則房地產(chǎn)領(lǐng)域的重大消息，就是我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，那么不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用和意義是什么呢？

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用和意義是什么？

作用：

實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，可以更好地對不動產(chǎn)進行登記整合，一是有助于提高政府管理工作效率，提高登記質(zhì)量，降低管理成本;二是減少權(quán)屬糾紛，有利于更好地保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，同時，也有利于房地產(chǎn)調(diào)控政策的統(tǒng)一部署。整體上提高了資源資產(chǎn)利用效益和社會管理效益。

意義：

一是摸清家底，通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以完善不動產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)信息共享和互聯(lián)互通，為國家和社會提供更為全面的不動產(chǎn)信息服務(wù)。這樣不僅可以增強國家對國土資源的監(jiān)管和調(diào)控能力，也可以為經(jīng)濟社會發(fā)展提供數(shù)據(jù)支撐和決策參考。

二是為未來的改革提供基礎(chǔ)條件，農(nóng)村土地改革的深化、城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場的建立均需要統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)信息體系，而未來的資產(chǎn)證券化改革、土地金融改革和相關(guān)的稅制改革亦依賴于統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)登記作為前置基礎(chǔ)。

三是對于老百姓，特別是農(nóng)村居民而言，為物權(quán)的轉(zhuǎn)移提供了更為便利的條件，在保障個人權(quán)益的基礎(chǔ)上更加方便地通過出租、出資、抵押、轉(zhuǎn)讓等方式獲取財產(chǎn)收益。