4月28日長沙住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于進一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的通知》，進一步優(yōu)化了長沙房貸商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)，主要目的也是為了優(yōu)化職工辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程。下面就針對長沙商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的最新政策進行詳細介紹。

長沙房貸商轉(zhuǎn)公2023最新政策

根據(jù)長沙公積金管理中心《關(guān)于進一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的通知》規(guī)定，新增順位抵押方式辦理商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，意味著職工無需自籌資金結(jié)清原商業(yè)銀行住房貸款后再轉(zhuǎn)公積金貸款。通俗來講，用戶辦理的房子是商業(yè)住房貸款的情況下，可以直接轉(zhuǎn)為公積金貸款，可以不用通過過橋貸款的方式來結(jié)清原來的商業(yè)貸款。該政策于2023年5月15日正式開始實施，有效期為5年。

按照順位抵押的方式來辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款是需要滿足一定的條件的，具體如下：

【1】要求原住房貸款商業(yè)銀行與公積金管理中心簽訂了順位抵押業(yè)務(wù)合作協(xié)議，并出具《長沙住房公積金管理中心商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款同意書》;

【2】原商業(yè)貸款設(shè)定抵押的住房在長沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)，已經(jīng)辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》;

【3】除了原商業(yè)貸款之外，該住房無其他抵押、查封、保全、設(shè)定居住權(quán)等權(quán)利受限的情形;

【4】職工同意自籌資金償還原商業(yè)貸款剩余本息超出住房公積金貸款金額的差額部分，并按要求結(jié)清原商業(yè)貸款，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù);

【5】要符合現(xiàn)行的長沙住房公積金貸款政策規(guī)定。

對于具體的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件、所需的貸款資料以及貸款流程可以參考以下官方文件：

長沙房貸商轉(zhuǎn)公最新政策對于房貸用戶來說是利好的。一方面節(jié)約了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程，另一方面也可以避免用戶需要自行籌集資金償還商業(yè)貸款帶來的不便，可以節(jié)約商轉(zhuǎn)公積金貸款的成本。畢竟在新政策出來之前，用戶若是要商貸轉(zhuǎn)公積金貸款是需要先結(jié)清商業(yè)貸款的，這樣一來資金不足的用戶可能會需要申請過橋貸款，產(chǎn)生房貸以外的利息成本。