公積金貸款額度增加是近期非常常見(jiàn)的現(xiàn)象，目的就是減輕大家貸款買房的壓力，提高房子的交易量，很多人貸款買房的時(shí)候因?yàn)楣e金貸款額度不夠，故而申請(qǐng)的組合貸款，后來(lái)公積金貸款額度提高，能不能把商貸部分轉(zhuǎn)成公積金貸款呢?

公積金貸款額度提高后可以將商貸轉(zhuǎn)過(guò)去嗎?

不可以，因?yàn)橐?guī)定是組合貸款中的商貸部分不能再轉(zhuǎn)為公積金貸款，公積金貸款已經(jīng)放款的貸款額度不能調(diào)整。若是純商業(yè)貸款買房，符合公積金貸款條件，可以轉(zhuǎn)成公積金貸款或者是組合貸款。

比如你買房的時(shí)候，當(dāng)?shù)毓e金貸款最高額度是70萬(wàn)，你貸款100萬(wàn)，那么就有30萬(wàn)是商業(yè)貸款，過(guò)了段時(shí)間所在地公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)，你是不可以把10萬(wàn)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款的。

并且規(guī)定每個(gè)人只有兩次公積金貸款使用機(jī)會(huì)，且只能用于首套房和二套房，即認(rèn)房又認(rèn)貸。即使在首套房和二套房購(gòu)買中未使用過(guò)公積金，但符合認(rèn)房的要求，因此第三套房不能使用公積金。

公積金貸款額度提高后對(duì)于即將申請(qǐng)公積金貸款的人來(lái)說(shuō)是好事，因?yàn)檫@樣意味著自己可以少支付點(diǎn)首付款，或者是少申請(qǐng)點(diǎn)商業(yè)貸款，能夠減輕貸款買房的壓力跟利息。