貸款買房退稅是指進(jìn)行個人所得稅匯算時,對于符合住房貸款利息專項附加扣除要求的,可以申請房貸退稅。

房貸退稅如何操作?

1、打開個稅軟件，點擊右下角個人中心登錄注冊;

2、點擊用戶要辦稅，選擇專項附加扣除填報進(jìn)入，選擇住房利息;

3、選擇退稅的年份，準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證、售房合同)、貸款合同(需要貸款合同編號);

4、填寫個人基礎(chǔ)信息及貸款信息，提交信息，確認(rèn)應(yīng)退稅額;

5、綁定個人銀行卡，退稅的時候就會直接把錢打到銀行卡上。

房貸的銀行如何選擇？

1、選擇大品牌：可以申辦房貸的銀行很多，用戶在申辦貸款的時候選擇大銀行去進(jìn)行貸款，對用戶而言，大銀行會更穩(wěn)定，金融產(chǎn)品的多樣化和還會提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保證;

2、看銀行利率：貸款買房時，貸款利率對買家而言非常重要，貸款利率與利息有關(guān)。雖然基準(zhǔn)利率在5年以上為4.9%，但由于不同城市房地產(chǎn)總監(jiān)的熱度和規(guī)則不同，買家在購入商品房或第二套房屋時會面臨利率上調(diào)的問題，因此買家需要進(jìn)行更多的比較，選擇更適合本人的。