一般會(huì)選擇貸款的形式買(mǎi)房，貸款就是首付支出一部分房款，以后每個(gè)月償還余下的房款及利息，一般首付比例為20-30%，那么房貸首付20%需要什么條件呢?

房貸首付20%需要什么條件?

買(mǎi)方家庭名下沒(méi)有房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于普通住宅。個(gè)人首次貸款購(gòu)房，并且房屋面積不超過(guò)90平方米時(shí)，按揭首付為20%。一般面積大于90平米，滿(mǎn)足其他條件的，首付比例為30%。

貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足哪些條件?

1、需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份。

2、需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

3、需要信用良好。

4、需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。

5、需要有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件。

6、需要所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值。

房貸首付20%的政策不是全國(guó)統(tǒng)一的，具體要以房子所在地為準(zhǔn)，目前房貸首付最低就是20%，比如你的房子售價(jià)是200萬(wàn)，那么你需要準(zhǔn)備40萬(wàn)的首付款，并且需要滿(mǎn)足其所有的條件。