很多人在自己?jiǎn)紊砥陂g就有買(mǎi)房的打算，當(dāng)然因?yàn)樽陨淼慕?jīng)濟(jì)能力比較一般，所以只能選擇貸款買(mǎi)房，那么單身貸款買(mǎi)房需要擔(dān)保人嗎？

單身貸款買(mǎi)房需要擔(dān)保人嗎？

這個(gè)要看銀行要求，如果銀行要求提供擔(dān)保人，那么借款人就需要提供擔(dān)保人才能申請(qǐng)貸款，反之則不需要提供擔(dān)保人，每個(gè)借款人的資質(zhì)不同，如果借款人本身就具備足夠的還款能力，那么申請(qǐng)貸款一般不需要擔(dān)保人，相反如果借款人還款能力不足，那么銀行就會(huì)要求提供擔(dān)保人，降低風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)然貸款的擔(dān)保人并不是所有人都可以當(dāng)?shù)?，房貸的擔(dān)保人通常需要符合以下條件：

1、有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

房貸分為商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金貸款的利率比商貸低，購(gòu)房者可優(yōu)先選擇公積金貸款，如果單身貸款買(mǎi)房，公積金貸款額度會(huì)比已婚買(mǎi)房的要低一些，當(dāng)然申請(qǐng)公積金貸款也需要符合條件，包括繳納公積金達(dá)到一定期限等條件。