住房公積金的特點是用于購房、建房、裝修、翻建、大修自住住房，償還貸款本息，補貼房屋利息。公積金貸款不是百分之百能通過的。

公積金貸款被拒會告訴原因嗎？

住房公積金貸款申請被拒一般應該不會通知本人，但是也可以主動咨詢貸款被拒的原因。一般情況下如果申請住房公積金貸款半個月后沒有回音，基本會拒絕你的住房公積金貸款申請。

公積金貸款被拒的原因：

【1】將公積金賬戶余額提光。

有些人購買商品房簽了合同或購買二手房過了戶后會立即提取個人公積金賬戶內的余額，這確實是一個緩解資金壓力的辦法，但是這樣有可能會影響公積金貸款的申請。因為目前省直中心執(zhí)行配貸系數(shù)政策，只有首套且首貸的情況可以不執(zhí)行該政策，否則借款人公積金賬戶內的余額會影響公積金貸款額度。

【2】公積金繳存年限不夠。

不同的地方申請公積金貸款對公積金繳存年限要求不一，在省直中心申請公積金貸款需要申請前6個月(含)足額連續(xù)正常繳存，且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

【3】首套房公積金貸款未結清。

如果你購買的是家庭第二套住房，且首套房的公積金貸款還未結清，那么暫時是無法申請第二套房的公積金貸款的。

【4】家庭名下已有兩套房。

房子太多也不一定是件好事，如果你和愛人及未滿十八歲的孩子名下已有兩套住房，不管這兩套住房是否申請過住房貸款，在購買家庭第三套住房時是不能申請公積金貸款的。

【5】房齡太老。

公積金貸款也是抵押貸款的一種，抵押物是房子，如果買的房子房齡太老，申請公積金貸款就會受到影響，省直中心規(guī)定房齡和貸款年限之和最長不超過30年。

【6】借款人信用不良。

只要借款人夫妻雙方征信報告有逾期記錄，申請公積金貸款就一定會受影響，若想順利申請公積金貸款，一定要維護好個人征信，在透支信用卡或申請了其他貸款后按要求及時歸還本息。

【7】所購房未封頂。

借款人購買期房想要申請公積金貸款時，不論所購房在省外還是省內，都要核實主體是否封頂，如果未封頂?shù)脑?，也是無法申請公積金貸款的。

【8】已申請過兩次住房公積金貸款。

借款人家庭如果已申請過兩次住房公積金貸款，不管名下有無住房都無法申請第三次住房公積金貸款。

如果您的住房公積金貸款被拒絕了您需要找到原因。貸款拒絕通常不會告訴您拒絕的原因，但是可以自己主動去咨詢被拒絕的原因是什么。