公積金貸款可以享受比商業(yè)貸款更低的貸款利率，幫助借款人節(jié)約一部分的貸款利息，從而減少借貸成本。那么公積金貸款之后利率還會(huì)發(fā)生變化嗎?一起來了解一下。

公積金貸款后利率會(huì)發(fā)生變化嗎?

公積金貸款執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，如果央行調(diào)整了貸款的基準(zhǔn)利率，那么公積金貸款的利率是發(fā)生改變的，在貸款期間如果遇到基準(zhǔn)利率調(diào)整的情況，貸款期限在一年以內(nèi)的，還是按照合同規(guī)定的利率計(jì)算利息。公積金貸款利率執(zhí)行后一般很少會(huì)出現(xiàn)變動(dòng)，除非是出現(xiàn)了像現(xiàn)在樓市低迷的情況，央行需要下調(diào)貸款利率來穩(wěn)定樓市，或者是其他特殊的情況。

現(xiàn)在公積金貸款利率為5年以下(含5年)2.6%，5年以上利率3.1%，相比之前分別下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn)，當(dāng)然這是首套房利率，如果是二套房，利率會(huì)有所上浮。

公積金貸款后，如果用戶辦理了沖還貸業(yè)務(wù)，那么公積金貸款就用公積金余額來扣款，可以減輕借款人的還款壓力，當(dāng)然公積金貸款也是可以提前還款的。