現(xiàn)在很多的年輕人在購買房屋的時候，經(jīng)濟能力并不寬裕，這樣的話多數(shù)的朋友們會通過貸款的方式來進行房屋的買賣，那么房貸申請?zhí)峤涣艘欢〞ㄟ^嗎？

房貸申請?zhí)峤涣艘欢〞ㄟ^嗎？

房貸受理并不一定會通過。因為不同的用戶，其信用資質(zhì)條件不同，銀行需要根據(jù)用戶的綜合信用資質(zhì)條件來進行審核，不符合房貸條件，或綜合信用資質(zhì)條件較差的用戶，將無法順利通過審核。

而用戶在通過審核后，必須簽訂貸款合同，這樣銀行才會根據(jù)合同的約定放款。

從銀行貸款審批、面簽到放款的全部流程，若借款人收到了銀行發(fā)來的審批通過短信或通知書，就表示借款人的房貸成功通過了審批。

若借款人收到了面簽結(jié)果，或收到了款項到賬的通知，當然也表示房貸順利通過審核了。但在房貸正式完成放款之前，借款人不得掉以輕心。

銀行在貸款審批通過后，會有貸后管理的環(huán)節(jié)。若借款人的征信在放款之前出現(xiàn)了問題，比如有高額負債等情況出現(xiàn)，銀行就會選擇延遲放款，因此，也有在房貸放款前三個月不能申請信貸業(yè)務(wù)的說法。