維修基金的全稱是指房屋維修基金，一般只有在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候才會(huì)需要繳納維修基金。維修基金是一種專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。那么60萬(wàn)的房子需要繳納多少維修基金呢?一起來(lái)了解一下。

60萬(wàn)的房子要交多少維修基金?

房屋基金的計(jì)算方式有兩種情況，其一是按照房屋的總價(jià)的一定比例來(lái)計(jì)算房屋維修基金，其二是按照房屋面積來(lái)計(jì)算房屋的維修基金。60萬(wàn)的房子交維修基金明顯就是按照第一種方式來(lái)計(jì)算，一般是按照購(gòu)房款的2%—3%來(lái)交維修基金，這種情況下意味著60萬(wàn)的房子維修基金一般是在1.2萬(wàn)—1.8萬(wàn)之間的，當(dāng)然不同地區(qū)對(duì)于維修基金的交納比例規(guī)定是不一樣的。

還有的地區(qū)是直接按照房屋面積來(lái)計(jì)算維修基金費(fèi)用的，比如直接按照每平米100元至200元的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，這種情況下，100平米的房子需要交納的維修基金費(fèi)用一般是在1萬(wàn)至2萬(wàn)之間的。

總的來(lái)說(shuō)維修基金交費(fèi)比例或者交費(fèi)規(guī)則各地都是有硬性規(guī)定的，往往房屋總價(jià)越高、房屋面積越大，小交納的維修基金費(fèi)用就會(huì)越高。在購(gòu)房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商都是會(huì)告知用戶維修基金的交費(fèi)規(guī)定的，用戶只需要前往指定銀行完成交費(fèi)就可以了。