隨著大城市房?jī)r(jià)的不斷攀升，雖然國(guó)家已經(jīng)出手控制房?jī)r(jià)，但是對(duì)于大部分普通家庭來說，想要全款買房還是非常困難的大部分人購(gòu)買，依然要去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，那么銀行審核房貸一般幾天呢?

銀行審核房貸一般幾天?

從官方給予的信息來看，通常房貸的審核是在15個(gè)工作日左右，但實(shí)際上，根據(jù)用戶的反饋結(jié)果，在大家提交申請(qǐng)到最后下款到賬，通常需要20-30天左右。

當(dāng)然，也有少部分用戶的房貸審批是比較快的，只需要十幾天就能下款到賬，甚至是十天不到。這種審核比較快的情況，通常都是因?yàn)榻杩钊说馁Y質(zhì)非常優(yōu)秀，在過往使用其他貸款的過程中從未曾出現(xiàn)過任何不良還款行為，同時(shí)名下并沒有出現(xiàn)負(fù)債率高、多頭借貸等資質(zhì)問題。

有一份穩(wěn)定的工作收入來源，確保每個(gè)月都能按時(shí)還款，大幅度降低了銀行的放款風(fēng)險(xiǎn)度，這類用戶往往都是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶群體，不論是貸款的審核還是下款的額度都會(huì)優(yōu)于其他人。

通常情況下，銀行對(duì)于用戶的房屋貸款申請(qǐng)的審核批準(zhǔn)，最快需要一到兩周左右的時(shí)間，不同銀行對(duì)于用戶的貸款審批速度是不一樣的，需要結(jié)合具體情況具體分析。

一旦用戶的房貸通過了銀行的審批，銀行就會(huì)開始著手確定貸款的發(fā)放時(shí)間，然后通知借貸人到銀行與之簽訂借貸合同，并辦理房屋抵押登記，銀行在審查這一系列操作完成之后，才會(huì)開出抵押證，并發(fā)放貸款資金。