房貸還清之后是需要對房屋抵押的他項權(quán)證進行注銷的，注銷之后還需要辦理相應(yīng)的解除房屋抵押手續(xù)，這樣房子才是完全屬于用戶。那么房貸還完后他項權(quán)證如何注銷呢?一起來了解一下。

房貸還完后他項權(quán)證如何注銷呢?

抵押貸款還清后，房屋他項權(quán)證就從銀行拿回，并且問銀行要還清貸款的證明，然后全部拿去產(chǎn)權(quán)交易中心，申請解除抵押。他項權(quán)利證就被交易中心收回。

1、當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構(gòu)辦理《房屋他項權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押;

2、辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》;

3、到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù);

4、帶他項權(quán)證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權(quán)證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。