申請房貸之后，若借款人手頭資金充裕，可以選擇提前還房貸，而提前還房貸既有好處，也有弊端，那么房貸提前還款有什么好處和弊端呢？

房貸提前還款有什么好處和弊端？

好處：

1.房貸提前還款是一般提前償還本金，本金減少，那么貸款利息也會減少，起到節(jié)省利息的作用。

2.房貸提前還款可以降低負(fù)債，減輕還款壓力。

3.房貸提前還清，借款人可以盡快辦理解除抵押手續(xù)。辦理解除抵押手續(xù)之后，借款人就可以獲得房子的所有權(quán)，方便房屋的交易。

弊端：

1.需要支付違約金：房貸提前還款可能會需要支付違約金，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)，違約金屬于額外支出，這部分損失需要用戶自己承擔(dān)。

2.房貸提前還款需要流動資金，如果借款人的經(jīng)濟(jì)狀況不好，那么流動資金減少對于借款人來說是不利的。

3.目前房貸的利率比較低，如果借款人的理財收益率超過房貸利率，是不建議提前還款的。

4.借款人將自己的流動資金由于償還房貸，那么投資理財?shù)腻X就減少，無法增加理財收益。

5.隨著通貨膨脹，貨幣將不斷貶值，那么未來房貸需要還的錢會逐漸減少。如果借款人當(dāng)前選擇提前還款，相當(dāng)于給銀行白送錢。

總的來說，雖然很多借款人不喜歡自己身上背負(fù)著較大的負(fù)債，但提前還房貸也不能盲目，不要看提前還房貸的人很多就去跟風(fēng)，要結(jié)合自身實際情況去考慮，以上就是全部內(nèi)容了，希望對你有所幫助。