“房貸利率降至4.4%，被我趕上了。工作一年才能賺到的錢，這次全省下了，幸福來(lái)得太突然!”剛在河南某三線小城入手人生首套房的劉梅(化名)，稱自己是個(gè)幸運(yùn)兒。

今年“五一”期間，在反復(fù)比較之后，劉梅最終選定了一個(gè)新建樓盤，并當(dāng)場(chǎng)交了定金。“交首付的時(shí)候，銷售人員說(shuō)5.13%利率已經(jīng)是歷年最低，一直催我簽合同辦貸款。”劉梅告訴媒體，原計(jì)劃在5月10日簽合同，但因?yàn)樽约汗ぷ魈Γ鸵恢睕]簽。“沒想到，5月13號(hào)銀行貸款利率降到了4.9%，15號(hào)又降到4.4%。”

5月15日，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。按照目前5年期LPR4.6%計(jì)算，首套房貸利率最低可為4.4%。

國(guó)慶節(jié)后房貸利率有沒有下調(diào)的可能?

今年的貸款利率是自2016年以來(lái)的最低值，有的樓盤貸款利率為4.1%。而房貸放款周期，一般是1—2個(gè)月，“去年的房貸利率是5.5%—6.3%之間，按最低5.5%計(jì)算，貸款30年需要還利息104.4萬(wàn)元 ，而今年貸款利率再次下降，能省下不少錢。”