1.確定貸款對象與范圍。貸款對象：一是沒有不良信用記錄，還有一定經(jīng)營收入和貸款意愿的當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶。二是已經(jīng)辦理小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的農(nóng)村戶口。

2.審核貸款與農(nóng)房權(quán)屬。

3.確定貸款方式與授信。審核符合條件的農(nóng)戶，農(nóng)行會提供農(nóng)戶大額房產(chǎn)抵押貸款。貸款金額最高額是30萬元的，貸款利率上浮百分之二十，三年內(nèi)周轉(zhuǎn)使用。

《貸款通則》第十一條

貸款期限： 貸款限期根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過１０年，超過１０年應(yīng)當(dāng)報(bào)中國人民銀行備案。 票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長不得超過６個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。