申請購買限價房在不同地區(qū)有不同的規(guī)定。那么，申請購買北京限價房的條件有哪些？北京限價商品房有哪些申請條件？哪些家庭可以優(yōu)先購買北京限價商品房？北京限價商品房的最新動態(tài)有哪些？

北京限價商品房有哪些申請條件

一、北京限價商品房有哪些申請條件?

(一) 北京限價商品房的最新動態(tài)：

1、 什么是限價商品房?

國家九部委《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》中指出，“要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%;土地供應應在限套型、限房價基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位?！逼渲刑岬降摹跋尢仔汀?、“限房價”的普通商品住房，被稱作“限價商品房”。

2、北京限價商品房的最新動態(tài)：

北京市建委在北京建設網(wǎng)上公示了《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》、《關于印發(fā)2008年北京市限價商品住房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準入標準的通知》，對兩限房的申購資格等等做出了明確的規(guī)定。

(二)申請標準的限制：

1、收入的限制——3人以下家庭年收入在8.8萬元及以下;

2、住房的限制——人均住房面積在15㎡及以下;

3、家庭總資產(chǎn)的限制——家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下可以申請購買限價商品住房;

(三)供應對象的限制

針對北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭

(四)申請人資格的限制：

申請購買限價商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應符合以下條件：

1、申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標準，并實行動態(tài)管理。目前的標準見附表。另外，遠郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結合實際確定，報市政府批準后公布。

二、哪些家庭可以優(yōu)先購買北京限價商品房?

以下三類家庭可優(yōu)先購買 ：

(一)解危排險、舊城改造和風貌保護、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭;

(二)家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴重殘疾人、患有大病或做過大手術的人員、優(yōu)撫對象的家庭;

(三)已通過經(jīng)濟適用住房購買資格審核自愿放棄購買經(jīng)濟適用住房的家庭。

經(jīng)審核符合條件的家庭只能購買一套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

小編為您整理有關北京限價房買賣的有關內容，希望您在申請購買北京限價房的時候，能夠參考有關的條件，具體的申請條件和申請規(guī)定需要向有關部門了解。