快貸指的是借款人在**銀行房屋貸款的相關(guān)手續(xù)還沒有完成之前，由按揭公司作保，銀行提前將貸款的金額發(fā)放給借款人，從而使得借款人提前完成購買房產(chǎn)的交易。申請按揭公司的擔(dān)保需要繳納一定的費用，并且還要簽訂相關(guān)的協(xié)議，如果借款人在交易過程中出現(xiàn)了問題，也許擔(dān)保公司會將房產(chǎn)作為抵押物。

房屋貸款注意事項

1、借款人在申請房屋貸款時要提前衡量個人的還款能力，再對房屋貸款的還款期限進行選擇，期限越長利息越多；

2、借款人要提前準(zhǔn)備好房屋貸款的相關(guān)資料，因為房貸過程比較復(fù)雜，并且提供的資料要真實準(zhǔn)確，否則申請的貸款會被拒絕；

3、借款人要提前問清楚還款的方式，房貸的還款方式主要有兩種，但是每個月的還款壓力不同；

4、借款人在一年之內(nèi)不能夠提前償還貸款，這是許多銀行都有的規(guī)定。