固定綜合單價合同是指雙方約定綜合單價所包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)不再調(diào)整綜合單價。合同中應約定風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法。以上就是固定綜合單價合同是什么意思相關內(nèi)容。

固定單價與固定綜合單價的區(qū)別是什么

1、不同風險：固定單價合同是承包商承擔價格風險，發(fā)包人承擔數(shù)量風險。固定綜合單價是一定范圍內(nèi)的風險成本；

2、不同構(gòu)成：固定單價是完成合同清單項目所需的全部費用，包括人工成本、材料成本、機械成本、腳手架拆除成本、工資津貼等施工措施和合同中包含的其他直接成本。固定綜合單價只包括人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤；

3、成本不同：固定單價對乙方有利，但如果總價固定，業(yè)主在施工過程中投入的管理人員會少一些，省心，有利于成本控制，合同中約定了固定綜合單價。

固定總價合同的特點是什么

1、工程造價容易結(jié)算：由于總價是固定的，只要發(fā)包人不改變合同的施工內(nèi)容，合同約定的價格就是承包人雙方的最終結(jié)算價格。對發(fā)包方而言，可節(jié)約大量的計量、核價工作，從而集中精力做好工程進度和施工質(zhì)量；

2、數(shù)量和價格的風險主要由承包商承擔：一旦簽訂了固定總價合同，承包商就要承擔價格風險。在合同履行過程中，投標詢價失誤、價格上漲風險均由承包商承擔，發(fā)包商不予賠償。此外，承包商還應承擔工程量風險。發(fā)包人只提供施工圖紙和說明。承包商在報價時應自行計算工程量，然后根據(jù)申報的綜合單價得到合同總價。發(fā)包人對工程量的計算錯誤不負責，承包人應承擔工程量泄漏和錯誤計算的風險；

3、承包商索賠的機會很少：發(fā)包人在合同中明確規(guī)定，合同價格只能通過發(fā)包人變更設計、增減工程量來調(diào)整，所以承包商索賠的機會大大減少；

4、合同總價一次包死，總價優(yōu)先。

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