1、線下提?。簡T工攜各種提取相對(duì)應(yīng)的所需材料,至附近管理部門(辦事網(wǎng)點(diǎn))提出申請(qǐng)-各管理部門窗口審核-申請(qǐng)人簽字確認(rèn)-提取金額至員工所提供的銀行卡;
2、線上提?。簡T工進(jìn)入官網(wǎng)到業(yè)務(wù)大廳(點(diǎn)擊查看)或者手機(jī)APP或長沙住房公積金公眾號(hào)然后上傳相關(guān)提取資料照片、提出申請(qǐng)-中心審核-提取金額至員工所提供的銀行卡。
1、貸款利率低:公積金貸款相比于商業(yè)銀行貸款,其貸款利率相對(duì)較低;
2、貸款年限長:公積金貸款的期限比較長,最長能夠達(dá)30年,每月還款壓力小。而商業(yè)銀行貸款對(duì)于二手房貸款有嚴(yán)格的限制,對(duì)于樓齡偏大的,只能貸款20年;
3、申請(qǐng)人年齡上限高:一般來說,商業(yè)銀行貸款要求借款的年齡加上貸款年限需要小于65歲,而公積金貸款最長可達(dá)70周歲;
4、還款方式靈活:公積金貸款還款方式較為靈活,只要每月的還款額不低于“最低還款額”即可,可自由安排還款,超出“最低還款額”部分,視作提前還款的金額;
5、賬戶余額可用于沖貸:住房公積金賬戶余額不只是可用于申請(qǐng)貸款,還可將賬戶余額用于沖貸還款,可以選擇將賬戶余額一次性沖貸,之后按照剩余的本金和還款期限重新計(jì)算還款計(jì)劃,可以減少利息的支出并且降低月供額;
6、首付比例低:買房首付款一般會(huì)讓購房者倍感壓力,能減少購房首付,將極大緩解購房者的資金壓力;
7、能夠抵扣所得稅:按照規(guī)定,企業(yè)和個(gè)人所繳存的住房公積金不納入當(dāng)期的薪水、薪金收益,可免于征收個(gè)人所得稅。繳存部分可作為個(gè)人收入所得稅項(xiàng)目,可在稅前進(jìn)行抵扣;
8、提前還貸無違約金。
正常情況下,只要退休人員符合相關(guān)條件,就可將住房公積金全部提取出來。提取住房公積金時(shí)需要帶上本人的退休證明及相關(guān)材料,到公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng),一般在下個(gè)月會(huì)發(fā)放到個(gè)人的賬戶里。但由于各地政策有出入,最好先了解清楚,再來**提取。本文主要寫的是長沙住房公積金怎么取出來有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。