1、準備材料：抵押貸款需要準備的材料一般有：借款人的身份證、戶口簿、銀行流水、抵押物的登記證明（假如是房屋，需要房屋產權證、土地證）、銀行需要的其他材料等；

2、抵押物價值評估：借款者攜帶身份證原件和抵押物登記證明到評定公司申請，評定公司會讓工作人員進行價值分析。評定過程中產生費用需要借款者自付；

3、申請貸款：借款者攜帶備好材料及價值分析報告到銀行進行貸款申請；

4、銀行審批：銀行會對借款者提供的材料進行審批，保證材料信息的真實性。這一過程用時比較久，借款者需要等待；

5、抵押登記：材料沒什么問題審批通過的話，借款人需要先去辦抵押手續(xù)，辦好后攜帶證明材料到銀行簽署合同；

6、銀行下款：合同簽署后，銀行會在一定的時間內把錢款打進借款人賬戶上。

銀行抵押貸款多久能批下來

銀行抵押貸款通常是在八到十四天左右的時間能夠批下來。一般借款人備好相關信息遞交給銀行后，等候銀行審核申請的材料時間是在四到五天，申請的材料通過銀行審核之后，借款人需要提供抵押其他項權力證明，獲得其他項權力證明的時間為兩到五天，提款人在獲得他項權利證明后送到銀行，假如銀行資金充足，往往會在兩至三天后下款。

抵押貸款最多能貸幾年

抵押貸款最多能貸幾年與抵押物的價值相關。借款人如果用房屋抵押貸款，貸款限期最多30年，貸款期限和加貸款申請人年紀總和不得超過60，對房子的要求比較嚴苛，抵押貸款的房子要是市場較暢銷且價值高的房產等。若借款人用車輛抵押貸款，最多5年，一定要是借款人名下的車輛，且價值遠高于貸款金額的價值，貸款額度廣泛不足，期限也比較少。本文主要寫的是怎么辦抵押貸款有關知識點，內容僅作參考。