是劃算的。等額本金是指每月還貸金額一樣,但是利息部分逐漸減少,本金逐漸增加。利率一定的情況下,提前還款可以減少總利息。根據(jù)計算可得,如果按照15年還完房貸,總利息為借款本金的54.75%,而若按照6年還完,總利息僅為借款本金的30.39%。因此,提前還款是劃算的。在提前還款時,還需注意一些細節(jié)。首先要查看貸款合同中關于提前還款的具體規(guī)定,了解提前還款的手續(xù)費和是否有條件限制等。其次,還需評估自己的資金情況,確保提前還款不會影響正常生活。最后,提前還款可以采用部分提前還款或者一次性提前還款的方式,具體方式可根據(jù)個人情況選擇。
不劃算。等額本息前期歸還利息多、本金少,如提前還款不太劃算的。在**貸款時,若要考慮提前還款因素,應選擇等額本金方式。
不合算
選擇等額本息貸款的購房者在前期的時候還款本金少、利息多,提前還款時需要還的本金會比較多,因此提前還款時會比較吃虧,即不劃算。如果購房者有提前還款的打算,那么在選擇還貸方式的時候應該采用等額本金的還款方式,雖然等額本金前面還款壓力大,但是你提前還款時會少受損失。
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