大家好，今天來為大家分享哪些銀行可以二次按揭的一些知識點，和有按揭房貸款還能申請什么貸款的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

銀行可以做二次抵押嗎需要準(zhǔn)備哪些資料

房屋二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。目前國有銀行、股份制銀行、城商行等部分銀行開通了房屋二次抵押業(yè)務(wù)，有些銀行**條件是房產(chǎn)首次抵押必須是本行，有些銀行可以**其他銀行首次抵押的房產(chǎn)。

二次抵押貸款主要是針對首次按揭后房產(chǎn)價值升值較大的房產(chǎn)，由于前幾年國內(nèi)房價經(jīng)歷了一波上漲行情，這類客戶具有較強(qiáng)的融資需求，因此銀行適時推出了這個產(chǎn)品，以前這個產(chǎn)品只有部分民間金融機(jī)構(gòu)在做，現(xiàn)在銀行也加入了這個業(yè)務(wù)的行列。

請多多關(guān)注“老徐說財經(jīng)”，后續(xù)有財經(jīng)方面的問題可以多多交流！

正在按揭的房子可以二次抵押貸款嗎最多貸款年限是多少該怎么辦

按揭中的房子可以做二次抵押。坐標(biāo)深圳，我給分享深圳的最新的政策吧！

二押”是什么意思呢？所謂“房產(chǎn)二押”就是按揭房或者抵押房不用結(jié)清尾款進(jìn)行二次貸款。

（1）傳統(tǒng)二押，舉個例子：

房子價值150萬，目前房貸25萬，您房子可貸的金額為：

150萬??0.7等于105萬，

105萬?25萬等于80萬，

傳統(tǒng)二押，目前深圳不是所有的銀行都能做二押。

（2）新型二押

深房任意銀行按揭房產(chǎn)滿18個月以上，無需贖樓可直接將空間貸出來，月息3.62-3.96厘,年化4.35%-4.75%，3年先息后本或5年按20年等額本息。

評：4月底政策調(diào)整后，房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸很多家銀行硬性要求：公司成立滿一年，持股3-6個月。抵押經(jīng)營貸利息低，但是合規(guī)性越來越強(qiáng)。

有按揭房貸款還能申請什么貸款

榮幸之至能為此題作答

有按揭房貸款、當(dāng)然還可以申請貸款了

可以申請信用貸，二次抵押貸，裝修貸等

小判官為你說說二次抵押貸款、能選擇的貸款機(jī)構(gòu)和銀行不多、所以選擇哪家去**成為很多人頭疼的事情、因為我們要考慮安全性、利率、額度、放款、選擇很重要、不同的銀行和機(jī)構(gòu)**速度可能差距在1個月左右

那么房產(chǎn)二次抵押貸款哪個銀行好？房產(chǎn)二次抵押貸款哪家銀行利息最低？成了我們考慮的問題

申請條件

不同銀行申請房產(chǎn)二次抵押貸款的條件不同、比如信用情況、個人收入、工作單位、還款能力等、而在貸款公司申請房產(chǎn)二次抵押貸款、主要是看房產(chǎn)價值高不高、是否具備變現(xiàn)的能力、信用情況好壞、有負(fù)債的借款人、只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押、一般都能在銀行或貸款公司貸款

貸款利率

相比于信用貸款、房產(chǎn)二次抵押貸款風(fēng)險更低一些、因為有房產(chǎn)作為銀行放款的保障

但是目前各家銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品利率不一、同一家銀行、貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同

目前銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的、17年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下

審批速度

房產(chǎn)二次抵押貸款銀行的流程非常多、審批時間也會比較長、最快需要20個工作日左右才能拿到貸款、貸款公司手續(xù)簡單審批快、一般10個工作日就能拿到貸款

貸款額度

房產(chǎn)二次抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關(guān)、最高是7成左右

總的來說銀行貸款不是那么容易申請的、申請失敗還會影響征信記錄

為了獲得更低的融資成本、方便快捷的**大額銀行貸款、一般都會去找專業(yè)機(jī)構(gòu)、他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識、可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥、從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案

總結(jié)：以上是綜合進(jìn)述了二次抵押貸款相關(guān)需要考慮的問題、希望能對你有用

哪些銀行可以二次按揭的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于有按揭房貸款還能申請什么貸款、哪些銀行可以二次按揭的信息別忘了在本站進(jìn)行查找哦。